Trámites Obras Municipales | Permisos de Edificación: Obra nueva, Ampliación, Alteración y Reconstrucción «Volver

Obra nueva
Es aquella que se construye sin utilizar partes o elementos de alguna Construcción preexistente en el predio.
 
Ampliación de la edificación
Aumentos mayores a 100 m2 de la superficie edificada que se construyen con
posterioridad a la recepción definitiva de las obras).
 
Alteración de la edificación
Cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración, rehabilitación o remodelación de edificaciones.
 
Reconstrucción de la edificación
Volver a construir total o parcialmente un edificio o reproducir una construcción
preexistente o parte de ella que formalmente retoma las características de la versión original.
 
Documentos requeridos, según art. 5.1.6 OGUC
 
1 Solicitud de permiso de edificación (Art. 5.1.6 OGUC), formulario 2.3 √
2 Fotocopia de permisos y recepciones finales anteriores, si existen construcciones. √
3 Informe favorable del arquitecto Revisor independiente c/c
4 Certificado de inscripción en MINVU del revisor independiente (Art. 1.2.1. OGUC) c/c
5 Certificado de informaciones Previas (Art. 5.1.6 Nº 2 OGUC) √
6 Formulario completo de estadísticas del INE (Art. 5.1.6 Nº 3 OGUC) √
7 Factibilidad de agua potable y alcantarillado (Art. 5.1.6 Nº 5 OGUC) √
9 Memoria Carga de ocupación en los cuadros de superficies (Art. 5.1.6 Nº 8 OGUC) √
10 Fotocopia(s) de la patente(s) y titulo(s) de los profesionales √
11 Memoria de calculo de superficies (Art. 5,1,6 Nº 7 OGUC) c/c
12 Planos de Arquitectura (1copia para la revisión y tres para emisión del permiso) √
13 Especificaciones Técnicas (1copia para la revisión y tres para emisión del permiso) √
14 Planos de Estructura (Art. 5,1,6 Nº 8 OGUC) √
15 Certificado de Avaluó fiscal √
 
√ obligatorio
c/c cuando corresponda